项目类型：用地类项目；

行业类别：商业服务；

产业类别：电子信息制造与数字经济产业。

项目概况

投资估算：1亿元；

资金筹措方式：企业自筹或银行贷款等方式不限。

建设内容：项目依托优越的地理区位条件，按照“一平台八中心”的功能规划布局，打造外贸综合服务平台、外贸企业聚集中心、跨境电商中心、贸易大数据中心、外汇结算中心、数字服务贸易中心、国际选品中心、商务合作交流中心、人才合作中心等业态，通过产业全要素，构建贸易生态链，打造集外贸政务、数字贸易、跨境电商等于一体的贸易聚集园区项目。

项目选址：项目地处昆明市官渡区广福路与彩云北路交汇处，位于螺蛳湾国际商贸城南侧，东到怡安路、南到云福街、西至商城大道、北至商萃街。

项目优势

•区位优势 •

官渡区为昆明五个主城区之一，位于昆明市主城东南、滇池北岸，东邻宜良县，南接呈贡区，东北与嵩明县交界，南岸濒临滇池，西北与盘龙相接，西与西山相连，是昆明城市新中心、综合枢纽重要承载区、开发发展引领区，也是昆明老城到新城的必经之地，同时官渡区也是南亚东南亚部分国家驻昆明领事馆所在区域，从官渡区到昆明各区都较为便利。

•交通配套 •

交通便利，城市新中心打造成效初显。官渡区有轨道1、2、3、4、5、7、8号线、安嵩南北快线等多条轨道线穿过，并有广福路、彩云北路、环湖东路、春城路、南绕城高速、昆玉高速等多条主干道、快速路穿过，交通优势明显。

支持政策

《中国（云南）自由贸易试验区昆明片区（官渡区）促进经济高质量发展若干政策措施》

1.结算中心：对落户官渡区的结算中心，自产生实际经济贡献年度起三年内：实际经济贡献1000万元—5000万元（含）的给予70%扶持补助，实际经济贡献5000万元以上的给予80%扶持补助。三年后每年按照其上一年度实际经济贡献的增量部分给予50%的扶持补助。

2.对区内首次由规模以下升为规模以上，且当年形成地方可用财力达到30万元的数字经济核心产业企业给予10万元一次性补助。对规模以上数字经济核心产业企业，年度营业收入首次突破3000万元、5000万元的，按晋级补差原则分别给予10万元、20万元一次性补助。

3.对新认定或新迁入官渡区的总部企业，给予30万元一次性补助；对其中为近两年度权威机构发布认定的世界500强、中国500强和民营企业500强、中国行业100强、云南民营企业100强企业地区总部（及以上）的，再分别给予企业50万元、40万元、30万元、20万元的一次性补助。

《中国（云南）自由贸易试验区昆明片区（官渡区）促进经济高质量发展若干政策措施》

1.内资企业：对符合官渡区产业发展方向的企业，营业收入达到规模以上标准，年度新招录用人数超过同行业水平，对官渡区实际经济贡献达到10万元（含）以上，不占用官渡区土地类的项目。满足前述条件且综合考评结果在合格以上的企业，以其对官渡区实际经济贡献为基数，按50%的比例以企业发展资金形式扶持企业发展，自企业在官渡区登记注册年度起执行五年。

2.外资企业：对在官渡区投资的新项目或增资项目（住宅房地产业项目除外），年度实际利用外资（含中外合资企业及中外合作企业，不含外方股东贷款）达100万美元—500万美元（含），且经市商务部门认定，按照其年度实际利用外资部分（当年新注册的企业实际到位注册资金不得低于50%）的1%（折合为人民币）给予企业一次性扶持资金 ；年度实际利用外资500万美元—2000万美元（含），且经市商务部门认定，按照其年度实际利用外资部分的2%（折合为人民币）给予企业一次性扶持资金。最高不超过500万元人民币。同时可组织企业按《云南省人民政府关于切实解决吸引外资“ 盲点”“ 痛点”“ 难点” 促进外资增长的意见》（云政发〔2019〕20号）或《昆明市鼓励外商投资奖励办法》（昆投促规〔2020〕1号）等省、市相关政策规定进行申报。

3.对符合官渡区鼓励性产业，属世界500强、中国500强、民营企业500强、云南省100强及龙头型、总部型、税源型的企业或项目，可实行“ 一企一策”，且不再享受本办法其他扶持补助条款。

要素保障

用水价格：非居民生活用水4.65元/m³，污水处理费1.40元/m³，到户价格6.05元/m³；

用电价格：执行居民生活电价的非居民用户不满1千伏0.483625元/千瓦时，1—10千伏0.473625元/千瓦时，35—110千伏以下0.473625元/千瓦时；

用气价格：非居民用天然气价格2.55元/m³；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，官渡区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元。

联系方式：官渡区商务和投资促进局申栩杭、李杰：0871-67173522、2742385460@qq.com。