昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：交通运输、仓储和邮政业；

产业类别：现代物流产业。

项目概况

投资估算：60亿元。

资金筹措方式：企业自筹或银行贷款等方式不限。

建设内容：项目瞄准中老铁路开通、中缅新通道对王家营片区的带动作用，依托官渡区1平台8中心、毗邻俊发新螺蛳湾国际商贸城，内贸物流需求旺盛，现有物流基础设施亟待建设等机遇，以国家物流枢纽承载城市建设为契机，重点构建“枢纽+集聚区+中心+通道”一体化发展的国际贸易新枢纽“港产城”。项目建成后，可实现进出口货物800万吨，年产值1500亿元、年税收超100亿元。

项目选址：项目地块位于官渡区矣六街道跑马山片区。在昆磨高速以东、林溪路高速以北，福宜高速及跑马段以西，昆明主城东南部与呈贡区、经开区交界地带。

控规编制面积：约2800亩。

项目优势

•配套优势 •

项目距王家营站仅3km，与大桃花综合物流枢纽远近结合，可共同作为云南省外贸产业物流重大基础设施，配合中老铁路国家战略。项目通过跑王山线东西向联通螺蛳湾商贸区与王家营西站，同时紧邻南绕城高速与昆磨高速，服务昆明市内大部分农贸市场、批发市场、产业园区，为昆明市内贸、外贸转运提供枢纽节点。

支持政策

《昆明市官渡区人民政府关于印发中国（云南）自由贸易试验区昆明片区（官渡区域）加强招商引资促进产业高质量发展实施办法的通知》

1. 内资企业：对符合官渡区产业发展方向的企业，营业收入达到规模以上标准，年度新招录用人数超过同行业水平，对官渡区实际经济贡献达到10万元（含）以上，不占用官渡区土地类的项目。满足前述条件且综合考评结果在合格以上的企业，以其对官渡区实际经济贡献为基数，按50%的比例以企业发展资金形式扶持企业发展，自企业在官渡区登记注册年度起执行五年。

2. 外资企业：对在官渡区投资的新项目或增资项目（住宅房地产业项目除外），年度实际利用外资（含中外合资企业及中外合作企业，不含外方股东贷款）达100万美元—500万美元（含），且经市商务部门认定，按照其年度实际利用外资部分（当年新注册的企业实际到位注册资金不得低于50%）的1%（折合为人民币）给予企业一次性扶持资金；年度实际利用外资500万美元—2000万美元（含），且经市商务部门认定，按照其年度实际利用外资部分的2%（折合为人民币）给予企业一次性扶持资金。最高不超过500万元人民币。

3. 对符合官渡区鼓励性产业，属世界500强、中国500强、民营企业500强、云南省100强及龙头型、总部型、税源型的企业或项目，可实行“ 一企一策”，且不再享受本办法其他扶持补助条款。

要素保障

用水价格：非居民生活用水4.65元/m³，污水处理费1.40元/m³，到户价格6.05元/m³；

用电价格：执行居民生活电价的非居民用户不满1千伏0.483625元/千瓦时，1—10千伏0.473625元/千瓦时，35—110千伏以下0.473625元/千瓦时；

用气价格：非居民用天然气价格2.55元/m³；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，官渡区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元。

联系方式：

官渡区商务和投资促进局申栩杭：0871-67173522；

项目联系人李德润：2742385460@qq.com。