昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：生物医药、新材料其他电子设备制造业；

产业类别：科技类产业园区。

项目概况

投资估算：14亿元，其中项目资本金2.8亿元，发行专项债7亿元（2022年发行3.6亿元），农发基础设施基金1.34亿元，截至目前完成固定资产投资11.28亿元。

资金筹措方式：剩余2.86亿元通过项目贷款筹措。

建设内容：沪滇临港昆明科技城被上海市和云南省分别列为沪滇产业协作的龙头项目和示范项目。为落实上海市人民政府与云南省人民政府共同签订的上海市人民政府、云南省人民政府关于深化“十四五”时期东西部协作的框架协议的有关要求，临港集团与云南省投资促进局、昆明市人民政府签署了合作共建临港昆明科技城框架协议，明确由临港集团与昆明经开区（自贸试验区昆明片区）按照“统一规划、分步实施、政府推动、引入资本、市场运作、滚动开发”的原则，共同建设沪滇临港昆明科技城。园区以“1433”的发展规划为指引，开展沪滇合作的商贸、产业、服务、品牌四大联动，打造“东西协作、产业协同”的标杆园区。项目目前已全部封顶，项目入驻方式灵活，租售同步，且有以租代售的模式缓解企业现金流压力。沪滇临港昆明科技城完全成熟运营后，预计将聚集相关高科技企业达200家以上，年税收贡献1.5亿元，新增就业岗位3000个，园区内企业及由沪滇临港昆明科技城公司引入昆明的企业年综合营业收入将达100亿元。

项目选址：项目位于云南省昆明市经开区清水片区南侧，石龙路与望哨路交叉口，地块名称为KCJ2017—15。占地约283亩，规划地上建筑面积约28.36万㎡，土地性质为工业M2用地。

项目优势

项目位于昆明经开区核心区域，区位优越，项目共有42栋楼宇，分为功能配套区、总部功能区、智能智造区、研发智造区和生产制造区五大区域，20多种户型可满足不同面积段、不同产业类别的客户需求。

准现房：国企实力保障，按时交付、整齐配套、购房贷款、稳定性强等方面保障。

园区配置高：配置电梯且高端电梯品牌、配套楼/共享办公/共享会议/园区宴会厅/公寓式酒店/咖啡吧/羽毛球场/景观绿化。

保障好：企业注册服务、人才政策（本人、老人就医、子女就学）、产业政策服务。

商机大：沪滇两地政策叠加、沪滇两地企业发展资源共享、沪滇两地商业机会对接。

模式多：以租代售，先租后售、先小后大等模式，缓解意向企业现金流压力。

支持政策

昆明经开区《进一步推动产业高质量发展若干政策》

1. 企业入区奖励方面，内资最高2000万元，外资可达6000万元人民币。

2. 企业生产经营补助，用地类项目最高补助1亿元，非用地类项目最高补助2000万元。

3. 保存促增方面，工业企业单户最高补助50万元，科技服务业最高补助40万元，批发业最高补助30万元，零售业最高补助40万元。 

4. 对技改扩能入库的工业和信息化固定资产投资项目给予最高300万元扶持。

5. 在技术创新、专精特新、绿色低碳认定和企业升规升级方面给予奖励，降低企业融资成本，支持企业技改扩能、上市融资和科技创新。

6. 在招才引智方面，给予人才生活补贴，给予用人主体引才补贴，给予企业高级人才相应的扶持。

要素保障

周边配套：自有功能配套1.9万㎡（含会议会展、科技交流、考察接待、成果展示、科创办公、住宿客房、园区餐厅）。周边商业：果林广场、富康城商业中心、呈贡七彩云南第一城。学校：昆明师专附小自贸区分校、经开区黄土坡学校、中华小学等。住宅：中交碧桂园、富康城紫悦台、新城琅樾、保利阳光城、翡丽公园、兴港上锦湾等11个楼盘；

供水价格：工商用水6.05（1.40）元/m³（含污水处理费）；

用电价格：一般工商业及其他用电约0.4元/千瓦时（1—10千伏）；

用气价格：约2.95元/m³（年用气量360m³）；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，昆明经开区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元。

联系方式

昆明经开区招商合作局副局长陈泽宇：1045980542@qq.com。