昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：商业综合体管理服务；

产业类别：商务服务业。

项目概况

投资估算：10亿元。

资金筹措方式：企业自筹。

建设内容：项目依托富民县良好的区位优势，拟开发商住混合体项目。

项目选址：项目位于富民县大营街道办事处，紧邻京昆高速富民收费站（西临螳螂川、南临富民大道、北临国家高原云果产业园区），拟供地面积555.78亩，已收储，权属富民县人民政府。

规划指标：容积率≤2.5、建筑密度≤35%、建筑高度≤60m、绿地率≥35%。

项目优势

•区位优势 •

片区地块位于富民县城东部，处于县城交通枢纽区。武昆高速富民匝道下口收费站以北的富民商贸中心区奎南片区，是富民县城重要的门户地带。从收费站到该地块不到3分钟车程，可依托富民大道和武昆高速与昆明主城区快速连通，地块成熟度较高。

•生态资源富足 •

富民县城海拔1647.6m，年平均气温17.3℃，全年降雨量760.6mm，全县森林覆盖率达62.97%，具有较为完好的田园风光，生态环境质量优良，宜人宜居。城市空气质量优良以上天数350天，县城空气质量优良率常年保持在99%以上。

•文化源远流长 •

多民族共居，拥有多元灿烂的民族民俗文化、近代历史文化和浓厚的农耕文化，造就了富民休闲宜居的鲜明底色，为富民县商贸服务业的发展奠定了文化基础。

支持政策

《云南省市场化招商引资奖补办法》

（试行）

到位资金5000万元人民币以上（引进境外资金，按资金到位当日国家外汇牌价折合人民币计算），按照经审核认定的实际外来投资到位资金的0.5‰给予奖励，单个项目奖励最高可达100万元。

《昆明市鼓励外商投资奖励办法》

外资新设项目：年实际利用外资2000万美元（含）至3000万美元（不含）的新项目，市财政按项目当年实际利用外资金额不超过2%的比例予以奖励，超过3000万美元（含）的新设项目推荐申报省级奖励。

外资增资项目：年实际利用外资800万美元（含）至1000万美元（不含）的增资项目，市财政按项目当年实际利用外资金额不超过2%的比例予以奖励，超过1000万美元（含）的增资项目推荐申报省级奖励。

要素保障

地块属性、现状及出让成本：该项目土地已收储；土地取得成本根据项目投资强度等相关情况采取“ 一事一议”；

用气成本：居民生活用气终端销售价2.95元/m³；非居民用气最高限价3.12元/m³；

用水成本：非居民用水城市用水终端价格4.2元/m³（自来水价格3.2元/m³、污水处理费1.0元/m³）；特种行业用水12元/m³；

用电成本：一般工商业及其他用电约0.4元/千瓦时；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，富民县属于二类地区，月最低工资标准1840元，小时最低工资标准18元。

联系方式

富民县招商服务中心主任池孝贤：2567373636@qq.com。