【招商项目㉖】——昆明市五华区金鼎数字产业园一期项目_投资昆明

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【招商项目㉖】——昆明市五华区金鼎数字产业园一期项目

昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：非用地类项目。

行业类别：通信行业、计算机基础技术行业、软件行业、互联网行业、电子商务行业等。

产业类别：数字经济产业。

项目概况

投资估算：根据租用面积及项目业态确定。

资金筹措方式：企业自筹。

建设内容

①项目位于五华区丰宁街道金鼎科技园19号平台，于2022年11月开工，预计2024年下半年投入使用。项目总用地面积40.82亩（27213.47㎡），包括7栋建筑单体（其中标准厂房6栋、配套服务用房1栋），总建筑面积8.8万㎡，地上面积5.6万㎡，建筑基底总面积9220.69㎡。建筑密度33.88%，容积率1.99，绿地面积4881.80㎡，绿地率17.94%。地下车位共计900个，标准层承重400kg/㎡。

②项目以招引总部办公为主，招引数字经济、数字文创、科技信息、新媒体、新材料、互联网、大数据、人工智能、高新技术等现代服务企业。1、4、5、6、7栋建筑招商，1栋为4层建筑、每层面积约1100㎡，4栋为13层建筑、每层约2300㎡，5栋为5层建筑、每层约1000㎡，6栋为5层建筑、每层约1000㎡，7栋为4层建筑、每层约1000㎡，租金50元—60元/㎡/月，物业费6.8元/㎡/月。

③项目2、3栋为园区配套，2栋为1100㎡多功能路演大厅，配备多媒体软硬件设施，3栋为74套人才公寓，满足员工生活需求。

项目选址：项目位于学府路690号金鼎科技园内，东、南临近学府路690号沿线，西接金鼎山北路，北临锦绣山庄小区。

项目优势

•区位优势 •

项目位于学府创新创业走廊核心区。学府创新创业走廊以学府路、一二一大街为核心，向北串联金鼎数字产业园、人工智能中心、云南省区块链中心、国家心血管病区域医疗中心，协同云南大学、昆明理工大学、中国科学院昆明动物研究所等高校及科研院所，联动昆明高新区西区，着力打造从基础研究、应用研究、到规模化生产的完整创新链条，带动产业能级提升,促进园区转型发展。

•人才集聚优势 •

项目周边高校和科研院所林立，包括昆明理工大学、云南师范大学、昆明冶金专科学校、云南美术研究院、昆明院科研实验大楼等，高素质人才为开发和创造高品质文化创意产品提供智力保障，也是文化创意产品与服务最活跃的消费群。

•资源集聚优势 •

金鼎科技园区以广告类、软件信息与新媒体技术服务类、创意设计服务类、区域特色文化创意类企业为主，被认定为国家级广告产业园、云南省级文化创意园，入列云南省级数字经济园区培育名单，是全省最具规模的创意产业聚集区。项目位于园区内部，有着浓厚的文化创意氛围，为项目提供得天独厚的优越条件。

• 配套优势 •

项目位于昆明市五华区学府路沿线，交通便利，有地铁4号线(金鼎山北路站)，公交站点有金鼎科技站、虹山新村站（公交线路1路、29路、70路、83路、133路、146路、168路、175路、239路、907路）经过；项目3km范围内有西城时代商圈、吾悦广场商圈、昆明医科大学第二附属医院、云大附中、师大附中、五华实验中学等，生活、医疗、教育配套齐全。

支持政策

《关于印发促进昆明国家广告产业园产业发展的暂行办法（修订）及实施细则的通知》

第五条租金补贴

（一）规模以上文化、体育和娱乐业及限额以上零售业类企业，年度纳税总额或营业收入较上一年度呈正增长（新成立企业除外）。

1. 年度营业收入达500万元及以上，给予10元/㎡/月的房租补贴。

2. 年度营业收入达1000万元及以上，给予15元/㎡/月的房租补贴。

3. 年度营业收入达2000万元及以上，给予20元/㎡/月的房租补贴。

4. 以上补贴金额不超过企业纳税额区本级留存部分。

（二）规模以上科学研究和技术服务业、租赁和商业服务业类企业，年度纳税总额或营业收入较上一年度呈正增长（新成立企业除外）。

1. 年度营业收入达1000万元及以上，给予10元/㎡/月的房租补贴。

2. 年度营业收入达2000万元及以上，给予15元/㎡/月的房租补贴。

3. 年度营业收入达4000万元及以上，给予20元/㎡/月的房租补贴。