昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：制造业；

产业类别：绿色食品产业。

项目概况

投资估算：100000万元；

资金筹措方式：其他；

建设内容：项目拟建设集农副产品加工、仓储物流、产品交易、研发展示、商务办公于一体的磨憨边民互市农副产品落地加工体系，开展跨境食品加工产业链条，深入推进农副产品精深加工。积极招引特色农业产业链龙头企业、链主企业，带动产业集群发展，打造磨憨绿色食品加工基地。打造以中老铁路为支点，打造立足云南省、面向全国、辐射南亚东南亚的农副产品物流加工中心和农副产品交易、展示及办公综合服务中心。计划以独资、合资、合作等方式引入农副产品加工产业企业。项目建成后，有利于推进磨憨国际口岸城市建设，完善产业配套功能，提高地方经济效益；

项目选址：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区；

四至范围：项目位于集镇片区与磨龙片区之间，南侧临接规划磨憨大道，东侧为规划G213东部货运通道段，西侧为5号路（在建）；

占地面积：233.50亩；

土地性质：物流仓储用地；

是否收储：已收储。

项目优势

• 资源优势（资源来源） •

磨憨公路口岸拥有进口水果、粮食、冰鲜水产品指定监管场地资质，铁路口岸（水果、粮食、冰鲜水产品）水果指定监管场地已投入运营。2022年磨憨公路口岸进口前十名的商品有鲜榴莲、鲜山竹果、鲜龙眼、天然橡胶、鲜甘蔗、薏仁米、鲜柚、鲜辣椒、合质金及玉米，其中农副产品占八类。2022年，磨憨铁路口岸进口前十名的商品有天然橡胶、铁矿砂及精矿、薏仁米、木薯淀粉、锌砂矿及其精矿、电动手提式工具的零件、未锻轧铅、长粒精粒米、锡矿砂及精矿，其中农副产品占两类。

• 产业发展潜力及配套 •

磨憨口岸进口商品水果、农副产品比重大。云南是我国木薯淀粉的主要生产地之一， 2022年1月，全国鲜薯产量约275万吨，其中云南的产量15万吨，云南木薯产业发展具备一定的初级加工基础。云南是全国最大的鲜食玉米生产省份，鲜食玉米及包装玉米产业发展良好。西双版纳州已成为云南省最大的糯玉米生产基地，以及服务全国及南亚东南亚的糯玉米选育创新中心、生产加工基地。云南省薏仁米栽培历史悠久，为国内薏仁米传统种植主产区之一，薏仁米主产区集中在滇东和滇西南地区。随着国内、国际市场对薏仁米粗加工、精加工产品需求大增，薏仁米加工已成为云南省生物资源加工业的又一特色亮点，是薏仁米种植适宜区的支柱产业。

• 区位优势 •

磨憨地处云南省与中南半岛的枢纽部位，在昆明、万象、曼谷三大城市的中心节点上，与老挝磨丁口岸接壤，地缘优势突出，是我国通往老挝重要的国家级陆路口岸及通向东南亚最便捷的陆路通道。同时，也是澜沧、湄公河次区域合作的主体通道之一以及建设中国—东盟自由贸易区的最佳结合部。昆曼国际大通道以及中老铁路黄金大通道双重保障了中老国际交通走廊的复合与快捷，长水国际机场、嘎洒国际机场、勐腊机场（规划）、澜沧江—湄公河航道（景洪港、橄榄坝港、关累港）形成便捷的磨憨边境口岸物流枢纽。

支持政策

• 招商引资政策 •

《昆明市人民政府办公室关于印发中国老挝磨憨一磨丁经济合作区中方区域招商引资优惠政策的通知》（昆政办〔2023〕46号）

1. 加大工业投资项目扶持力度。对符合磨憨一磨丁合作区主导产业定位且年度固定资产投资5000万元以上的重大产业化项目，按照年度工业固定资产实际投资额（不含土地款）的6%，或按其设备购置固定资产投资额的15%给予补助，单个项目最高补助金额不超过5000万元。

2. 加大进出口物流费用补贴。对注册在磨憨一磨丁合作区内开展跨区域组货、集货的国际多式联运和外向型加工制造企业，年营收额首次达到1亿元、3亿元、5亿元的，对其进出口环节物流费用分别给予50万元、100万元、200万元的一次性资金支持。

3. 享受贸易优惠政策和投资保障服务。在磨憨一磨丁合作区生产的产品，可按照原产地规则享受相应关税优惠待遇。企业在昆明或磨憨注册设立区域总部、结算中心、研发中心等的，除享受昆明或磨憨产业扶持政策外，磨憨一磨丁合作区管委会将与磨丁经济特区管委会、企业签订三方投资服务保障协议，协调保障企业在磨丁生产经营、税收兑现、投资安全等权益。

4. 加大对新设和增资外资项目的扶持。对磨憨一磨丁合作区年实际利用外资300万美元（含）以上的新设或增资项目，按项目当年实际利用外资金额2%的比例予以资金支持。其中，属于制造业的项目，按当年实际利用外资金额3%的比例予以资金支持。

• 产业扶持政策 •

国家发展改革委《西部地区鼓励类产业目录（2020年本）》

对云南省发展口岸物流设施（物流仓库、堆场、装卸搬运工具、多式联运转运设施以及物流信息平台等）建设及经营；自2021年1月1日至2030年12月31日，经认定的，对设鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。

《云南省推动制造业高质量发展若干措施》（云政发〔2022〕36号）

培育一批标志性产业链。着力延伸产业链，优化提升价值链，畅通稳定供应链，强化产业链上下游协作，推动金融链、人才链、政策链、创新链等多链融合，加快培育生物制品、现代中药、绿色食品加工、烟草、绿色铝、绿色硅光伏、绿色硅化工、有色金属新材料、稀贵金属新材料、石油化工、精细磷化工、新能源电池、先进装备制造、电子信息等标志性产业链。制定产业链三年行动方案，“一链一策”制定政策措施支持重点产业链发展。加强产业链招商，紧盯产业链核心企业和配套企业，引进一批产业链关键环节、投资规模大、科技含量高、发展前景好的重大项目。加强人才、科技、土地、林地、环评等五个要素保障，支持建设一批对全省制造业高质量发展具有示范引领作用的产业链延链补链强链重大项目，强化投资激励，每年遴选一批总投资2亿元以上的典型项目，按照上一年度固定资产投资额给予1%—5%，且不高于3000万元的事后补助。

要素保障

用水价格：经营性用水2.2元/立方米，特种用水2.5元/立方米；

用电价格：浮动0.5元/千瓦时；

用工成本：2500元—8000元/月。

联系方式

中国老挝磨憨—磨丁经济合作区产业发展和投资促进中心

项目联系人：韦多浩；

联系电话：0691-8812523；

电子邮箱：1139288075@qq.com。