昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：食品制造业；

产业类别：绿色食品产业。

项目概况

投资估算：3亿元；

资金筹措方式：企业自筹；

建设内容：园区将依托优势资源，打造以高新技术产业为主导的产城融合发展示范区，以高原绿色食品、医药医疗为主导产业的现代产业区，以合作、合资等合作方式重点引入高原绿色食品等相关产业项目。

预计经济指标：固定资产投资强度控制值375万元/亩，土地产出率控制值750万元/亩、土地税收控制值30万元/亩。（具体以项目产业分行业确定控制指标）

项目选址：云南海口产业园区长坡食药品片区。

地块编号：B-13地块，东与B-12地块毗邻，西至园区市政道路10号路，南至园区市政道路1号路，北至碧鸡关山。

地块面积：68. 16亩，土地正在收储。

控制指标：一类工业用地M1，容积率1.0—2.5，建筑高度≤40m，建筑密度30%—60%；绿地率15%—20%。（地块规划指标以片区控制性详细控规为准）

项目优势

• 长坡片区区位优越 

长坡片区距昆明市中心15km，距机场40km，位于主城半小时经济圈，片区承担带动西山区产业发展的重要角色，是西山区未来主要发展空间的重要节点，是西山区产业腾挪的重要空间，是带动周边区域联动发展的重要引擎。

• 公共空间舒适 

具有功能混合地块，对创新人才及创新企业吸引力较强。片区以新兴产业作为主要发展方向，同时注意与其他新兴产业园区在产业选择上形成产业链协同，细分产业、错位发展。

• 片区基础设施配套完善 

给排水：规划新建日供水规模1万m³/d的净水厂1座，已完成工程施工；规划建设规模0.8万m³/d污水处理厂1座，规划污水加压泵站1座，并配套建设污水管网和再生水回用管网。供电：片区10kV产业用电已接入园区，远期规划新建110kV变电站1座以满足片区产业用电需求。供气：片区天然气管道接至安宁市中心城区燃气管道输配系统，天然气管道供气已投入使用。

支持政策

《昆明市西山区加强招商引资促进产业高质量发展的若干政策（试行）》：

1. 内资企业实缴注册资本扶持奖励，企业（房地产企业除外）当年实缴市外注册资本达到3000万元以上且资金用于西山区的，按1%的比例给予奖励，最高不超过300万元人民币。

2. 用地类产业项目。对于新引入符合西山区主导发展的产业类项目（房地产项目除外），投资总额超1亿元人民币以上，项目建设完成后，自取得第一笔主营业务收入起5年内，营业收入达到规模以上标准，前三年按照区级年实际经济贡献的80%予以扶持，后两年按照区级年实际经济贡献的50%给予扶持。对年度实际投资额完成并超过5亿元的用地类产业项目，经相关部门审核后，一次性给予企业200万元的产业项目补助资金。

3. 企业高级人才扶持。对符合西山区产业发展方向且区级年实际经济贡献达到1000万（含）元以上的企业（房地产项目公司除外），对企业1名高管人员给予25万元的奖励。企业区级年实际经济贡献每增加1000万元对应增加1名企业高管人员的补助，最高不超5名。

要素保障

用电价格：采用阶梯定价，工商用电0.655元—0.675元/千瓦时，工业用电0.434元—0.619元/千瓦时

用水价格：工商用水5.6元/吨，居民生活用水4.20元/吨

用气价格：2. 9元—3.4元/m³（具体以行业主管部门定价为准） 

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，西山区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元

联系方式

西山区商务和投资促进局副局长黄胜毅：

0871-68227463，379937577@qq.com

昆明长坡国际物流园区管委会张俊鸿：

0871-68102664，408745339@qq.com