昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：交通运输、仓储和邮政业；

产业类别：现代物流产业。

项目概况

投资估算：10亿元；

资金筹措方式：银行贷款、企业自筹；

建设内容：项目主要建设高效的农产品现代流通体系。加快推动覆盖全省、面向全国的高原特色农产品一级批发市场建设，将昆明打造成为高原特色农产品推广中心和高原特色农产品南北、东西流通的主要集散地。提升农产品交通物流的基础设施水平，提高优质农产品出口的便利化程度。建立标准化冷链物流，降低企业物流成本。建设包括检测检验中心、分拣加工中心、多功能仓储区、预处理包装区、综合配套服务区及道路交通、公共绿地、生态防护区等其他配套设备设施。

项目选址：

项目位于五华区西翥街道桃园小村，轿子雪山旅游专线两侧，KCWH2021—10号地块。

桃园小村C地块：位于桃园小村，用地面积268.8亩，用地性质为一类工业用地。

桃园小村D地块：位于桃园小村，用地面积109.7亩，用地性质为一类工业用地。

桃园小村E地块：位于桃园小村，用地面积142亩，用地性质为一类工业用地。

桃园小村G地块：位于桃园小村，用地面积200亩，其中净用地120亩，用地性质为一类工业用地。

项目优势

• 区位交通 

昆明处于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点之一，是连接南亚东南亚的国际大通道。西翥街道位于昆明市西北部，距离昆明市区16km，东与嵩明县、盘龙区相接，南接普吉街道，西北与富民县交界。项目地距轿子雪山旅游专线仅100m，距绕城高速桃源出口1km，周边有桃园村路网，交通发达，货运便捷。

• 自然环境优美 

西翥街道海拔1670m—2527m，相对高差857m，属高原地貌特征，立体气候明显，属北亚热带半湿润季风高原气候，年均气温12℃—15℃，年均日照数2200小时左右，霜期147天左右。

• 农产品物流需求 

西翥街道作为五华区唯一一个涉农街道，农业种植面积广、农业资源丰富。

根据《五华区桃园、石盆寺片区控制性详细规划修改方案》，桃园北部新增了636.4亩工业用地，将原控规局部商业用地调整为一类工业用地。未来，这里将是五华区乃至昆明市的工业聚集地，可为项目带来仓储物流大宗客户。

• 教育聚集地 

桃园、石盆寺片区有3所中等职业教育学校配建，规划1所18班小学、1所42班高中学校、1所42班含小学初中于一体的9年制学校、1所51班含小学初中于一体的9年制学校。

• 居住聚集地 

西翥街道常住人口超4万人，桃园片区有桃园大村、桃园小村等多个居民小组，即将发展为昆明周边人口聚居地。

支持政策

《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）：

全力抓好产业投资。及时跟踪东中部地区重点企业产业转移投资意向，统筹谋划、有序开展招商推介。对招商引资到位资金5000万元以上的项目，按照实际外来投资到位资金的0.5‰给予奖励，单个项目最高奖励100万元。坚持按季度召开省委、省政府重大产业项目调度推进会，提速办理重大产业项目核准（备案）、能评等手续。将产业招商引资项目落地率、开工率、转化率作为重要考核指标。

要素保障

用水价格：非居民用水6.5元/m³，特种行业用水20元/m³；

用电价格：一般商业及其他用电0.675元/千瓦时；

用气价格：居民用气最高限价2.95元/m³、非居民用气最高限价2.55元/m³；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，五华区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元。

联系方式

五华区商务和投资促进局周玮：0871-63626267，352123395@qq.com。