昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：文化、体育和娱乐业；

产业类别：文旅康养产业。

项目概况

投资估算：5亿元；

资金筹措方式：自筹或融资；

建设内容：建设以中医药文化科普宣传为前导，以康养文旅服务为主业，集中医药文化旅游、中医药科普教育、中医药康复医疗于一体的综合性高端康养社区。项目主要建设室内高标准房间、休息室、更衣间、卫生间、供电、供水、排污、智能水流控制等附属设施；建设景观道路及绿化工程，配套完善康养酒店其他相关设施设备等。

合作方式：独资、合资、合作等；

项目选址：项目选址位于云南昆明石林台湾农民创业园内，东至台创路、南至日月潭路、西至农业公司、北临羊见山；占地面积240亩，投资强度每亩不低于20万元。

项目优势

• 区域优势 

石林台创园位于云南昆明石林彝族自治县，在大小石林与乃古石林之间，紧靠乃古石林风景区，距离昆明主城区78km，距石林县城15km，石林台创园有南昆铁路、九石阿旅游专线二级公路、西石公路过境，交通网络四通八达，区位优势明显。

• 自然禀赋优势 

项目所在地气候为低纬度高原山地季风气候，平均海拔1688m，主要为低丘缓坡地，年均气温16.5℃，年均降雨量939.5㎜，年均日照2096.8小时，非常适合花卉、水果、蔬菜种植，适合中老年人养生度假，市场发展具有较大的优势。

• 基础设施完善 

2023年，石林台创园接待游客102.797万人，旅游综合收入6874.9万元。园区于2009年6月16日正式启动建设，规划区基础设施水、电、路、通信等建设已完成投资7.2亿元，“以园聚产、以产兴园”高标准开发建设，通过科技驱动、农旅融合打造美丽田园CBD。

支持政策

《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）：及时跟踪东中部地区重点企业产业转移投资意向，统筹谋划、有序开展招商推介。对招商引资到位资金5000万元以上的项目，按照实际外来投资到位资金的0.5‰给予奖励，单个项目最高奖励100万元。

《云南省人民政府关于贯彻新发展理念推动旅游高质量发展的意见》（云政发〔2021〕31号）：对省级半山酒店建设项目固定资产投资贷款（不含土地征转费），省财政按不高于5％的实际贷款利率给予50％贴息支持，每个项目贴息期限最高不超过2年。每年在建成运营1年以上的省级半山酒店中，评选出一批最美半山酒店。对最美半山酒店，省财政每个给予500万元的一次性奖补。

《昆明市人民政府关于贯彻新发展理念推动“十四五”期间旅游高质量发展的实施意见》（昆政发〔2022〕24号）：加大对酒店项目的财政奖励支持，积极争取省级固定资产投资补贴，对省级评定的全省最美半山酒店，除享受省级一次性奖补外，市级再给予每家不超过200万元的一次性以奖代补资金扶持。对新评定的五星级酒店，给予每家酒店不超过200万元的一次性奖补资金。

要素保障

用水价格：非居民生活用水4.6元/m³（含污水处理费1.2元）

用电价格：居民生活用电0.36元—0.8元/千瓦时，一般工商业用电均价0.5/千瓦时

用气价格：工商业用气均价5.2元/m³

用工成本：项目周边富余劳动力较多，普通劳动力工资1800元—2500元/月，企业可按员工工作性质自行确定。

联系方式

石林县投资促进局李兰英：0871-67798108，slxzsfwzx@163.com。