昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：交通运输、仓储和邮政业；

产业类别：现代物流产业。

项目概况

投资估算：2. 9亿元；

资金筹措方式：企业自筹；

建设内容：项目计划建设国际级高标准智能化冷链食品加工厂房及配套温控仓储、供应链管理及分拨配送中心共3栋，总建筑面积56600㎡。计划以招商引资方式引入国内外高端食品及冷链企业，形成有特色的智能化冷链供应链加工产业体系，打造立足昆明覆盖云南省的集食品冷链加工、供应链管理等服务于一体的智能化园区。预计项目年收入17.2亿元，年纳税能力4371万元（平均税收贡献按31万元/亩计）。

项目选址：项目位于昆明经开区（自贸试验区昆明片区）大冲片区KCJ2019—7地块，东临昆明南站进出线、南至雪兰牛奶厂规划用地、西至春漫大道、北至阳春大道。净用地面积84591.58㎡，土地性质为工业用地、已于2021年6月取得土地证。

项目优势

• 开发主体实力强劲 

美库成立于2015年，是中国领先的冷链设施服务商，也是最早由国际机构资本投资、支持的平台。美库冷链网络涵盖北京、西安、嘉兴、昆山、常州、无锡、太仓、海门、南通、惠州、海口、廊坊12个项目，总建筑面积近100万㎡。

• 区位优越 

昆明经开区（自贸试验区昆明片区）地处昆明市主城、呈贡新区、空港经济圈三大功能组团连接点，是云南省和昆明市经济发展的主要增长极，将成为中国面向南亚东南亚乃至中东、欧洲、非洲的前沿通道和国际化门户。

• 交通便捷 •

项目位于昆明经开区（自贸试验区昆明片区）春漫大道与阳春大道交叉口，交通条件便利。项目地3km半径范围内拥有王家营站、王家营西站、洛阳镇站三个铁路进出站，物流成本低，在发展物流产业方面具有得天独厚的地理优势。

支持政策

昆明经开区《进一步推动产业高质量发展若干政策》：

1. 对企业入区奖励方面，内资最高2000万元，外资可达6000万元人民币。

2. 企业生产经营补助，用地类项目最高补助1亿元，非用地类项目最高补助2000万元。

3. 保存促增方面，工业企业单户最高补助50万元，科技服务业最高补助40万元，批发业最高补助30万元，零售业最高补助40万元。

4. 对技改扩能入库的工业和信息化固定资产投资项目给予最高300万元扶持。

5. 在技术创新、专精特新、绿色低碳认定和企业升规升级方面给予奖励，降低企业融资成本，支持企业技改扩能、上市融资和科技创新。

6. 在招才引智方面，给予人才生活补贴，给予用人主体引才补贴，给予企业高级人才相应的扶持。

要素保障

用气价格：工商业最高限价3.44元/m³

用电价格：一般工商业及其他用电0.4元/千瓦时（1—10千伏）；大工业用电0.47元/千瓦时（1—10千伏）

供水价格：工商用水6.05（1.40）元/m³（含污水处理费）

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，昆明经开区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元

联系方式

昆明经开区招商合作局副局长陈泽宇：0871-68163527，1045980542@qq.com。