昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目

行业类别：文化、体育和娱乐业

产业类别：文旅康养产业

项目概况

投资估算：10亿元

资金筹措方式：企业自筹

建设内容：项目主要建设温泉休闲康养旅游项目，计划以独资方式引入文旅康养企业，打造康旅、文旅、农旅三旅融合旅游目的地。

项目选址：富民县款庄镇热水村委会热水塘村，“多规合一”实用性村庄规划已调规450亩建设用地和留白用地。紧邻昆倘高速、武倘寻高速连接线、轿子山旅游专线。四至范围：北至香山龙村上老岗山机耕路、南至热水塘村上老岗山大箐、西至肖九公路、东至老岗山山脚。村庄集体建设用地报批，不进行收储。

项目优势

• 资源优势 

不同形态的山体、河谷、林地、水田形成了丰富的风景旅游与地热资源。热水塘温泉出水地表浅，初步探明日出水量10000m³，水温41摄氏度，含硫黄、硒、锂、锶、偏硅酸等有益矿物质。项目地拥有红军长征线路和边纵战斗遗址等红色文化资源，奎阁、永兆庵等历史人文资源。被省政府批准为首批“革命老区”，建成全县第一个镇级博物馆，白龙寺、魁阁、舞狮等文化遗产资源丰富。

• 气候优势 

项目地海拔1600m，森林覆盖率50%以上。气候温和、雨量充沛，冬无严寒、夏无酷暑，地势平坦，土壤肥沃。山林环境优美，地形环境较好，拥有乡土气息的优渥农田，有潜力连片打造生态农业。

支持政策

《昆明市人民政府关于贯彻新发展理念推动“十四五” 期间旅游高质量发展的实施意见》（昆政发〔2022〕24号）：

对纳入市级重大文旅项目库的在建文旅龙头企业项目建设期固定资产投资贷款，由市级财政按照不超过企业实际获得贷款利率的50%给予贴息，贴息利率不高于5%。

按照国家税务总局发布的2015年第14号文《关于执行“西部地区鼓励类产业目录”有关企业所得税问题的公告》精神：

凡符合《西部地区鼓励类产业目录》的鼓励类产业项目，且当年度主营业务收入占企业收入总额70%以上的，可减按15%税率缴纳企业所得税。

要素保障

用气成本：居民生活用气终端销售价格2.95元/m³ ，非居民用气最高限价3.12元/m³

用水成本：非居民用水城市用水终端价格4.2元/m³（自来水价格3.2元/m³、污水处理费1元/m³），特种行业用水12元/m³

用电成本：一般工商业及其他用电0.4元/千瓦时

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，富民县属于二类地区，月最低工资标准1840元，小时最低工资标准18元

联系方式

富民县招商服务中心主任池孝贤：0871-68810858，2567373636@qq.com。