昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：现代服务业；

产业类别：文旅康养产业。

项目概况

投资估算：30亿元；

资金筹措方式：企业自筹或银行贷款；

建设内容：项目依托相连的天然内湖湖畔，主要开发建设精品酒店、高端商务写字楼宇及购物中心、文化创意街区、主题娱乐公园等设施，引入商业运营、酒店运营等类型企业，打造高端亲水度假商业区，为游客提供高品质的休闲度假和商务办公服务。

建设期限：3—5年；

项目选址：项目建设地块位于度假区大渔片区月角塘内湖旁。

占地面积：194亩。

项目优势

项目建设地块位于度假区大渔片区月角塘内湖旁，该内湖与片区内部水系相连，自然风光优美，地块容积率、建筑高度等开发强度较高，具备较好的精品商务酒店开发自然基础条件和开发可塑性。常年气候温暖湿润，四季如春，年均气温14.7摄氏度。度假区大渔片区的定位是新昆明现代旅游度假产业片区，与昆明市级行政中心片区、大学城片区同属昆明新城开发核心片区，在项目建设、产业配套、人气聚集等方面初具规模。

片区回迁安置工作推进顺利，社会治安良好、社会形势稳定，当地及周边区域各层次消费群体丰富且消费能力较强。

支持政策

《昆明滇池国家旅游度假区加强产业招商引资促进产业高质量发展若干政策（试行）》：

1. 对产业固投5亿元以上重大产业项目，按照协议约定时间竣工投产后，从运营当年起连续3年按照对地方经济社会发展贡献给予奖励；对度假区地方经济社会发展贡献达到10万元、100万元、500万元企业，逐年根据贡献比率给予奖励扶持。

2. 对地方经济社会发展贡献达到10万元、100万元、500万元企业，第一年至第三年按对度假区地方经济社会发展贡献40%、50%、60%给予奖励扶持。第四年起，逐年对年度形成地方经济社会发展贡献增量给予50%奖励；在度假区购买或租用经营用房的年度形成地方经济社会发展贡献，根据相关实际贡献进行补助。

要素保障

用水价格：居民生活用水4.2元/m³，非居民用水6.05元/m³，特种行业用水20元/m³（按昆明主城区水价标准执行）；

用电价格：一般商业及其他用电0.675元/千瓦时；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，昆明滇池国家旅游度假区属于一类地区，月最低工资标准1990元，小时最低工资标准19元。

联系方式

昆明市滇池国家旅游度假区文旅投促局副局长朱问索：0871-64893186；

 昆明市滇池国家旅游度假区文旅投促局招商科科长李孟庭：0871-64893186，djqwltcjzsk@163.com。