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【招商项目69】——昆明市嵩明职教新城文商旅项目

昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链,策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目,现对外发布,真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型:用地类项目;

行业类别:文化、体育和娱乐业;

产业类别:文旅康养产业。

项目概况

投资估算:约36亿元;

资金筹措方式:企业自筹、银行贷款等;

建设内容:围绕职教新城拟打造产城融合、康旅融合示范区,在嵩明职教新城军长片区引进商贸、文旅、康养等重点产业,项目总用地面积约1202亩,以文化康养旅游业态为导向,主要开发建设商业街区、高端酒店、主题乐园、演艺景区、文博场馆、展示交易、企业总部等项目,打造集商业商务、文化娱乐、亲子游乐、健康运动于一体的文商旅城市IP。

项目选址:项目位于嵩明职教新城军长片区核心区,嵩昆大道与长杨快速路交叉口西侧。东临嵩昆大道、西接昆明理工大学嵩明校区(筹建中)、南临恒大文旅城地块、北接杨林经济技术开发区科创产业园区(规划中)。规划用地约1202亩,地块用地全部位于城镇开发边界内,不占用永久基本农田和生态保护红线,且约有736亩用地已收储并取得农用地征转批文,可快速推进项目建设。项目地块规划用地性质包含B1-商业用地、R2-二类住宅用地、S41-公共交通站场用地、S42-社会停车场用地、G1-公园绿地,规划用地功能丰富,可以根据实际项目落地开展规划适量调整。

项目优势

• 区位交通优越 •

嵩明职教新城属昆明及空港半小时经济圈,地处国家级滇中新区,比邻国家级杨林经开区,紧邻空港经济区。项目位于嵩明职教新城大学城片区,距昆明市主城34公里,嵩明县城9公里,长水国际机场16公里。北接嵩明西连接线,南连东南绕城高速,西至小龙高速,东达空港大道,具有得天独厚的区位优势,四通八达的立体交通,紧邻昆曲高速黄金地带。项目位置紧邻嵩昆大道,宣传展示性强,有利于宣传引流。

• 经济基础良好 •

目前,园区已入驻大中专院校18所,在校师生达17.2万人,是云南省规模最大、配套最完备、入驻师生最多的职业教育区域中心和最大的职教新城,区域内院校、人口、消费聚集度高,经济基础良好。

• 基础设施完善 •

园区已建成商业中心3个、城市公园1个,幼儿园、中学各1所,小学2所,公租房500套,建有高品质地产项目10多个,服务配套完善,工作生活便利。

• 营商环境良好 •

嵩明县全面推行“轻嵩办”品牌,为入驻企业提供“轻嵩办事、轻嵩创业、轻嵩生活”最优服务,营商环境优越。

• 自然生态良好 •

嵩明县境内田园山水秀美,天蓝水清花香,森林覆盖率达51.63%,空气优良率100%,年均气温14.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,温润如春,宜居宜业宜商。

支持政策

《嵩明县关于文旅产业提质赋能的实施意见》(试行)(嵩办发〔2024〕1号)

大力培育龙头型、链主型文旅龙头企业。对固定资产投资额1亿元及以上纳入文旅固投统计库的重大文旅产业项目,年接待游客达300万人次及以上的,给予固定资产投资额5%的一次性县级配套扶持,最高不超过1000万元。

对固定资产投资额2亿元及以上或亩均固定资产投资额1000万元及以上(含土地成本)的高端酒店,给予企业固定资产投资额5%的一次性县级配套扶持,最高不超过1000万元。

鼓励文旅企业升规纳统。对首次入统的文旅新规上(限上)企业,给予企业10万元一次性县级配套扶持。

要素保障

用水成本:非工业用水2.6元/立方米;污水处理费非工业1.4元/立方米;

用电成本:非工业生活用电0.5元/千瓦时;

用气成本:非工业用气2.95元/m³;

土地:用地全部位于城镇开发边界内,不占用永久基本农田和生态保护红线,可快速推进项目建设。水电路气已全部接入道路红线边,可保障项目施工要求。

劳动力:项目周边劳动力丰富,人力资源成本较低,普通员工月均工资3000元左右。

联系方式

嵩明县招商服务中心副主任李明忆:0871-67921928,smxswtcj@163.com;

项目联系人李庚洪:1026845470@qq.com。


昆明信息港承建

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