昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：文化、体育和娱乐业；

产业类别：文旅康养产业。

项目概况

投资估算：3亿元。

资金筹措方式：企业自筹。

建设内容：依托宜良县委十四届五次全会指出“要谋划‘中国天然氧吧’康养产业链，高品质打造温泉产业链”的战略部署，充分发挥宜良县丰富的地热资源、可开采总量及东城新区优越的综合配套基础条件，以温泉开发为主线，把“温泉+”医疗、花木、养老、农业、旅游、美食等多元化新业态有效整合，新建集温泉理疗、康养、餐饮、住宿多功能于一体的五星级温泉酒店康养项目，打造西南地区文旅康养产业标杆。

项目选址

地块一：位于衡水中学和龙院住宅小区之间，地块面积约75亩，性质为B1/B2—商业商务兼容用地。

地块二：位于三角梅主题公园以南、体育馆以东，地块面积约200亩，用地性质为二类居住用地。

项目优势：根据市场分析预测，温泉旅游占旅游消费经济比重越来越大，温泉产业被誉为“朝阳产业中的朝阳”，将成为我国旅游投资的新热点。宜良县无四星级以上的温泉酒店，在宜良县投资温泉酒店优势明显，市场空间广阔。

支持政策

《云南省人民政府关于加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌的意见》（云政发〔2023〕21号）

对符合政策规定的重大文旅项目，省级和州、市级财政分别予以适当支持。推动设立云南文旅产业高质量发展基金，构建多元化投融资体系。持续支持文旅大项目、新项目建设，对年度实际完成投资2亿元以上的重大文旅项目，按其完成投资额的3%给予奖励；对省级重大文旅项目和业态创新项目建设贷款产生的利息（不包括土地款和房地产项目）给予适当补助。

《昆明市人民政府关于贯彻新发展理念推动“十四五”期间旅游高质量发展的实施意见》（昆政发〔2022〕24号）

对纳入市级重大文旅项目库的在建文旅龙头企业项目建设期固定资产投资贷款，由市级财政按照不超过企业实际获得贷款利率的50%给予贴息，贴息利率不高于5%。

要素保障

用水成本：居民用水2.4元/吨，非居民用水3.5元/吨，特种用水10元/吨；污水处理费：居民0.9元/吨，非居民、特种用水1.4元/吨；

用气成本：居民用气2.95元/m³、商业用气2.55元/m³；工业用气夏季2.55元/m³、冬季2.99元/m³；蒸汽170元/吨；

用电成本：居民生活用电0.4元/千瓦时，工业生产用电0.5元/千瓦时（全年综合电价）；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，宜良县属于二类地区，月最低工资标准1840元，小时最低工资标准18元。

联系方式

宜良县投资促进局招商服务中心杨帛熙：0871-67528818，ytc7528817@126.com；

项目具体联系人刘玉斌：916891685@qq.com。