昆明市投资促进局围绕全市“8+N”重点产业链，策划包装了一批市场前景好、落地条件较为成熟的待招商项目，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

项目类型：用地类项目；

行业类别：文化、体育和娱乐业；

产业类别：文旅康养产业。

项目概况

投资估算：5亿元；

资金筹措方式：融资、自筹等；

建设内容：拟建设集生态农业观光旅游及体验、生态颐养、温泉养生于一体的花园式现代生态社会养老服务中心；

项目选址：宜良县狗街镇谷家营社区，项目占地约104亩；

地块属性：建设用地；

土地编号：宜良县0901-10号、宜良县0901-150号、宜良县0901-209号。

项目优势

• 区位优越 •

宜良县属昆明45分钟都市经济圈，位于昆明、曲靖、玉溪、红河的菱形钻石经济圈中心，是昆明主城的重要拓展区，滇中经济圈的核心连接带，昆玉红旅游文化产业经济带的主要节点。宜良县距昆明市区45km，距市级行政中心32km，距长水国际机场40km，距昆明南站30km，至昆明主城区、昆明长水国际机场车程约40分钟。

• 交通便利 •

宜良县交通干线密布，内外交通便利。宜良县境内有滇越铁路、南昆铁路、云桂高铁穿境而过；昆石高速、东南绕城高速已通车，宜良至石林、昆明福德立交至宜良、曲靖三宝至昆明清水三条高速公路在建。此外，宜良北站是即将建设的昆深高铁站点之一，宜良县将迎来高铁时代，交通区位优势进一步凸显。项目地块位于小渡口至狗街公路东部，距县城约14km，距东绕城高速宜良南下口7km，交通区位优越。

• 项目地热资源丰富 •

狗街镇地热资源丰富，登记在册的温泉井水有10口，占宜良县登记总数的50%以上。狗街镇温泉属于高温硫磺温泉，泉水中含有硫化氢。

• 投资环境优越 •

宜良县先后获得亚洲金旅奖、最具发展潜力旅游县、全国生态文明先进县、全国科技进步县、全国科普示范县、中国最佳文化休闲旅游县、全国农业综合开发示范县、中国生态美食之乡、中国花卉苗木之城、国家卫生县城、自然资源部低丘缓坡土地综合开发利用试点县等荣誉称号。近年来，宜良县相继引入了华润新能源、韵达、丰树等一批重大项目，保持了良好的发展态势，曾连续三年入围云南省县域经济发展“10强县”。

支持政策

《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）

全力抓好产业投资。及时跟踪东中部地区重点企业产业转移投资意向，统筹谋划、有序开展招商推介。对招商引资到位资金5000万元以上的项目，按照实际外来投资到位资金的0.5‰给予奖励，单个项目最高奖励100万元。坚持按季度召开省委、省政府重大产业项目调度推进会，提速办理重大产业项目核准（备案）、能评等手续。将产业招商引资项目落地率、开工率、转化率作为重要考核指标。

《昆明市人民政府关于贯彻新发展理念推动“十四五”期间旅游高质量发展的实施意见》（昆政发〔2022〕24号）

对纳入市级重大文旅项目库的在建文旅龙头企业项目建设期固定资产投资贷款，由市级财政按照不超过企业实际获得贷款利率的50%给予贴息，贴息利率不高于5%。

要素保障

用水成本：居民用水2.4元/吨，非居民用水3.5元/吨，特种用水10元/吨；污水处理费：居民0.9元/吨，非居民、特种用水1.4元/吨；

用气成本：居民用气2.95元/m³、商业用气2.55元/m³；工业用气夏季2.55元/m³、冬季2.99元/m³；蒸汽170元/吨；

用电成本：居民生活用电0.4元/千瓦时，工业生产用电0.5元/千瓦时（全年综合电价）；

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，宜良县属于二类地区，月最低工资标准1840元，小时最低工资标准18元。

联系方式

宜良县投资促进局招商服务中心杨帛熙：0871-67528818，ytc7528817@126.com；

项目具体联系人刘玉斌：916891685@qq.com。