昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

云南七甸产业园区

阳政储【2023】26号地块

阳政储【2023】36号地块

地块面积

总用地面积：129.15亩

地块位置

昆明阳宗海风景名胜区，七甸街道广南社区、头甸社区（G324 国道与阳春大道交叉口金甸湾）

投资强度

不低于400万元/亩

规划用途（用地性质）

商业服务业用地

四至范围

北至哨溪南路，西至阳春大道，东至云南昆普医疗科技有限公司。

规划条件

容积率：≤4.0

建筑密度：≤60%

绿地率：≥20%

建筑限高：≤60米

准入产业

主推建设商住小区

配套条件

1. 地块核心区域内有云南艺术学院文华学院、阳宗海一中、七甸卫生院等公共单位，机动车检测站、加油站等服务配套齐全，距区级政务服务中心约500米。

2. 商业用地、居住用地起拍价为周边县区最低价。

3. 项目符合产业政策，符合城规、土规，建设指标覆盖，地块已收储；配套基础设施完善。

4. 居民生活用水价4.2元/m³，非居民生活用水价6.05元/m³，特种行业用水价20元/m³；工商业用电价0.41元—0.458元/kW·h。

5. 用工价格：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，云南七甸产业园区属于二类地区，月最低工资标准1840元，小时最低工资标准18元。10月1日后，按云南省最新文件要求，月最低工资标准调整为1920元。

发展优势

1. 区位交通优势

地块位于昆明市东南部，距昆明主城核心区仅20公里，处于“机场20分钟”“昆明主城30分钟”“呈贡新区15分钟”“滇中半小时”四大经济圈环抱之中，交通非常便利。处于滇中经济圈核心区，是云南通向沿海和南亚东南亚国际大通道以及昆明通往滇东南的重要节点，交通区位优势明显。

2. 人口基础优势

地块位于七甸产业园区（云南省首批40个重点工业园区之一）内。园区目前形成了以铜、铝金属新材料精深加工为主、食品及轻工消费品加工为辅助的产业集群，拥有数百家企业，人口基数大，住房需求高。

3. 地块位置优势

该地块位于阳宗海风景区城市核心区内，周边有航空艺术港、清风明月、启鸿假日等商住小区，及云南艺术学院文华学院、阳宗海一中等公共单位，地块优势明显。

联系方式

昆明阳宗海风景名胜区管理委员会、云南七甸产业园区招商合作局钟勋、周维嘉：0871-64992627，kmyzhtc@163.com