昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

晋宁区墩子片区地块

地块面积

总用地面积：189.55亩

净用地面积：189.55亩

地块位置

行政区划：晋宁区昆阳街道

具体位置：环湖南路南侧、墩子加油站西侧

投资强度

根据项目业态确定

规划用途（用地性质）

B1/R-商业或房地产

四至范围

东至墩子加油站、南至墩子村耕地、西至墩子村耕地、北至环湖南路。

规划条件

根据项目业态按照晋宁区总体规划和控制性详细规划确定。

准入产业

墩子片区地块规划为旅馆用地、公园绿地，重点引进商业和文旅产业。

配套条件

地块周边邻近晋宁区人民医院、晋宁区第三人民医院、晋宁区中医院，晋宁区昆阳第一小学、第二小学，昆明市第一中学晋宁学校、晋宁区第三中学和晋宁吾悦广场、郑和公园等。

用电参照国家标准采用阶梯计费。非居民生活用水价4.85元/m³（含污水处理费），特种用水价11.45元/m³（含污水处理费）。燃气管道沿道路已铺设完毕，项目可接入使用，工、商业燃气价3.5元/m³。最低工资标准1900元/月。

发展优势

晋宁区位于滇池南岸，揽环滇池半小时交通圈、一小时都市经济圈、黄金旅游核心圈之便，拥昆玉一体化核心腹地、昆明面向南亚东南亚南大门之优，让晋宁区成为宜居、宜旅、宜业、宜商的福地。

晋宁区历史悠久，文化底蕴深厚，是古滇文化发祥地、云南青铜文化中心、伟大航海家郑和故里。河泊所遗址是目前所知滇池盆地分布面积最大的“古滇文化”的遗址群，保存了距今5000年以来的滇池变迁史。2021年，石寨山大遗址入选百年百大考古发现和国家文物局“十四五”时期大遗址之一。晋城古镇已有2400多年历史，古镇上下西街是昆明历史文化名城3个历史文化街区之一。

晋宁区生态宜居，环境优美。一面临水，三面环山，靠山望海，四季如春，年均气温15°C，五百里滇池烟波浩渺，湖光山水、生态田园与休闲度假完美融合，是上天赐予的绝佳宜居之地。先后荣获“中国避暑休闲十佳县”“最美中国旅游目的地城市”“中国天然氧吧”等称号。

地块距离长水国际机场约70公里，昆明南站约50公里，交通便利；紧邻环湖南路、昆玉高速、晋红高速、213国道，昆玉高速、晋红高速均有出口连接。

联系方式

晋宁区商务和投资促进局胡俊杰：0871-67897840

项目联系人宋昆玉：0871-67897840，1033016714@qq.com