昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

呈贡区火车南站周边KCC2019-29号地块

地块面积

总用地面积：899.223亩

净用地面积：558.78亩

地块位置

行政区划：呈贡区

具体位置：昆明南站站前广场西侧

投资强度

以实际投资为准

规划用途（用地性质）

商住混合用地（正在调规中）

四至范围

昆明南站站前广场西侧，地块西北面为昆明市级行政中心，北面为呈贡区安置房建设项目用地（龙四地块），东北面为白龙潭水库，南面为云南师范大学，东面为昆明南站，紧邻站前广场。

规划条件

容积率：平均5.44

建筑密度：≤55%

绿地率：≥15%

准入产业

可兼容医疗、康复、养老等大健康产业功能，不同产业功能的建筑应同时满足国家强制性规范要求。

配套条件

1. 交通配套

昆明南站及地铁1、4、9（规划）号线。

2. 基础设施

实现七通一平，已完成二期土地（毛地258.74亩）收储工作，正在开展项目二期地块控规调整工作，拟将纯商业用地调整为商住混合或居住用地，已同步推进供应前期工作和启动三期征地拆迁及土地收储工作。

3. 其他配套

周边紧邻云南师范大学呈贡校区、云南长水实验中学等。

发展优势

该地块为昆明南站周边规划的唯一商业聚集区。