昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。
地块名称或编号
昆明经济技术开发区一号地块
地块面积
总面积：208502.68平方米（312.75亩）
净用地面积：176810.35平方米（265.22亩）
地块位置
行政区划：经开区
具体位置：阿拉街道清水黄土坡片区
投资强度
不低于350万元/亩
规划用途（用地性质）
M2-二类工业用地
四至范围
北靠清水村，南至天冀路，东临银昆高速，南接规划路。
规划条件
容积率：1＜R≤2
建筑密度：≤55%
绿地率：15%≤且≤20%
建筑限高：100米
准入产业
严格执行国家《产业结构调整指导目录（2019年本）》及《西部地区鼓励类产业目录（2020年本）》
配套条件
地块距昆明长水国际机场仅20分钟车程，距昆明南站仅25分钟车程；地铁4号线穿区而过，沪昆、云桂、渝昆高铁在昆明经开区交汇。区内的王家营中心站承载着西部陆海新通道的功能，开行了昆明王家营西至广西钦州港东集装箱铁海联运点对点班列，同时又是中老铁路国际货运列车的起点站，逐步成为中欧、中老货运班列的集货地和物流枢纽。
区内聚集了昆明学院、云南国土资源职业学院、昆明铁道职业技术学院等高校，已引入昆一中、昆三中、昆明西南联大研究院附属学校、师专附小、昆明市中华小学、教工二幼等名校名园，以及一大批优秀教师和名校长，优质教育资源快速扩大，布局布点不断优化。国家肿瘤区域医疗中心加紧建设，有40多个文体活动广场，教育、医疗、卫生、文化资源优质，公共服务设施完善。区内有富康城购物中心、建工新城商业中心等商业配套，设施完善、生活便利。
水（含污水处理费1.4元/吨）6.05元/吨，工业用电均价0.4元/千瓦时，天然气2.55元/m³（季节性调价按发改部门相关文件执行）。
发展优势
一是从发挥联动优势来看，昆明经开区是全国唯一一个拥有自贸、经开、保税、跨境合作并具备口岸功能的开放型特色园区。昆明经开区具有产业扶持、园区开发的经验优势，侧重于产业、人才高质量发展的政策支撑；自贸试验区具有制度创新、先行先试的先导优势，侧重于服务贸易、跨境金融、跨区通办、高效审批等方面的突破创新；磨憨—磨丁合作区具有口岸联动、跨境合作的独特优势，侧重于口岸政策、跨境产能、境外关内、原产地规则、边民互市等方面的互通互动；综合保税区具有税费减免、特殊准入的功能优势，侧重于货物贸易、跨境电商、保税维修、再制造等方面的平台竞争。
二是从区位交通优势来看，昆明经开区位于昆明市主城区，连接呈贡新区、空港经济区等功能组团，享有省会昆明的经济、科研、医疗、交通等各项资源，以及承接东部产业转移带来的新发展机遇。昆明经开区距昆明长水国际机场仅18分钟车程，距昆明南站仅15分钟车程；沪昆、云桂、渝昆高铁交会于此，交通便利，在区内投资兴业、生活居住幸福指数高，不必旅途操劳。区内的王家营中心站承载着西部陆海新通道的功能，并开行了昆明王家营西至广西钦州港东集装箱铁海联运点对点班列，同时又是中老铁路国际货运列车的起点站，“澜湄快线+跨境电商”“中老铁路+中欧班列”等铁路国际运输新模式出现，连接起我国东部沿海、内陆地区、西部边境与东南亚国家市场，有力带动铁路沿线地区经贸发展。自中老铁路开通运营以来，累计发送旅客超2000万人次，运输货物2680万吨，运输时间比公路缩短三分之二、运输成本节省30%，采用“一次申报、一次查验、一次放行”通关模式，通关时间缩短1—2天，实现人畅其行、货畅其流，运输范围覆盖老挝、泰国、越南、缅甸等12个“一带一路”共建国家。
三是从要素优势来看，昆明冬无严寒、夏无酷暑、四季如春，年均日照2200小时，年均气温15℃，气温恒定，有利于精密机械生产加工。区内可开发利用土地27平方公里，近期可出让土地5400余亩，主要集中在承接产业转移主阵地清水片区，中远期预留了1.3万亩的产业用地空间，等待项目落地。建成了近150万平方米的工业标准厂房和写字楼，层高、承重等建筑标准能够满足各类企业的入驻需求。区内基础设施配套建设完善，供水能力达8万立方米/日、供气能力达120万立方米/日、供电总容量达42万KVA、4G网络实现全覆盖。昆明拥有多所高等院校和科研机构，为企业提供充足的技术支持和人才储备，区内人才总量9.14万人，人才密度达31%，劳动力稳定且用工成本较全国具有优势。
四是从营商环境来看，昆明经开区始终把营商环境作为重中之重，从企业和项目的需求出发，全面推行“证照分离、一业一证”改革，政务服务事项网上可办率、全程网办率、最多跑一次率均超95%。同时经过多年实体化发展，昆明经开区已成为教育、医疗、卫生、文化资源优质，产城融合度高的生态宜居新城。
五是从产业聚集来看，昆明经开区坚持“产业兴区、工业强区”，2022年，全区规模以上企业542家，国家高新技术企业276家，世界500强、中国500强及分支机构60余家，外资企业246家。云内动力、云锡新材、盛丰物流、华润圣火、云南白药、北方奥雷德、云南建投等一批龙头企业在区内聚集发展；上海临港集团、普洛斯、联东U谷等专业园区招商运营机构与昆明经开区深度合作；华为数字创新中心为区内传统产业智慧赋能。全区主营业务收入居全省开发区首位，以占全市0.7%的国土面积，创造了昆明市8%的经济总量，逐渐形成了以装备制造、新材料、现代物流、生物医药及大健康、电子信息制造及数字经济五大产业共生互促的发展体系。
联系方式
自贸试验区昆明片区管委会陈泽宇：0871-68163526
