昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

云南七甸产业园区商贸城地块

地块面积

总用地面积：135.75亩

地块位置

行政区划：昆明阳宗海风景名胜区

具体位置：七甸街道阳春大道旁

投资强度

不低于400万元/亩

规划用途（用地性质）

商业服务业用地

四至范围

北至云南正能量置业发展有限公司，西至阳春大道，东至紫童幼儿园。

规划条件

容积率：≤4.0

建筑密度：≤60%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤60m

准入产业

主推建设商业服务业综合体

配套条件

1. 城市核心区域内有云南艺术学院文华学院、阳宗海一中、七甸卫生院等公共单位，机动车检测站、加油站等服务配套齐全，距区级政务服务中心约1000米。

2. 商业用地、居住用地起拍价为周边县区最低价。

3. 项目符合产业政策，符合城规、土规，建设指标覆盖，地块已收储；配套基础设施完善。

4. 居民生活用水价格4.2元/m³；非居民生活用水价格6.05元/m³；特种行业用水价格20元/m³；工商业用电0.41元—0.458元/千瓦时。

5. 用工价格：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2024〕15号），云南七甸产业园区属于二类地区，月最低工资标准1920元，小时最低工资标准19元。

发展优势

1. 区位交通优势

地块位于昆明市的东南部，距昆明主城核心区仅20公里，处于“机场20分钟”“昆明主城30分钟”“呈贡新区15分钟”“滇中半小时”四大经济圈环抱之中，交通非常便利。处于滇中经济圈核心区，是云南通向沿海和东南亚、南亚国际大通道的重要节点及昆明通往滇东南的交通要塞，交通区位优势明显。

2. 人口基础优势

地块位于云南七甸产业园区（云南省首批40个重点工业园区之一）内，园区已形成以铜铝金属新材料精深加工为主、绿色食品和现代物流为辅的产业集群，拥有数百家大小型企业，人口基数大，商贸需求高。

3. 地块位置优势

该地块位于阳宗海风景区城市核心区内，阳春大道旁，周边有航空艺术港、清风明月、启鸿假日等商住小区，及云南艺术学院文华学院、阳宗海一中等公共单位，地块优势明显。

联系方式

昆明阳宗海风景名胜区管理委员会、云南七甸产业园区招商合作局钟勋、周维嘉：0871-64992627，kmyzhtc@163.com