昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

昆明阳宗海风景名胜区-阳政储[2023]33号地块

地块面积

总用地面积：521.78亩

地块位置

行政区划：昆明阳宗海风景名胜区

具体位置：汤池街道草甸海片区

投资强度

不低于300万元/亩

规划用途（用地性质）

公园绿地、商业用地、水域、公共管理与公共服务用地

四至范围

南至前卫营，西至花渔渡，东至龙潭。

规划条件

容积率 ：≤4.0

建筑密度：≤60%

绿地率：≥20%

建筑限高：60m

准入产业

主推建设休闲旅游度假项目

配套条件

1. 紧邻阳宗海国家级旅游度假区，区域内有施家咀、华侨城、柏联酒店等，旅游资源丰富。

2. 商业用地、居住用地起拍价为周边县区最低价。

3. 项目符合产业政策，符合城规、土规，建设指标覆盖，地块已收储；配套基础设施完善。

4. 居民生活用水价格4.2元/m³；非居民生活用水价格6.05元/m³；特种行业用水价格20元/m³；工商业用电0.41元—0.458元/千瓦时。

5. 用工价格：根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2024〕15号），昆明阳宗海风景名胜区属于二类地区，月最低工资标准1920元，小时最低工资标准19元。

发展优势

1. 旅游资源丰富

阳宗海旅游度假区是1993年2月云南省人民政府批准设立的首批省级旅游度假区。2015年3月获得第二届全国温泉“金汤奖”和“最佳温泉旅游目的地”荣誉。同年10月，被国家旅资委评定为全国第一批国家级旅游度假区。区域内文化旅游资源丰富，坐拥“一山一湖一汤一戏一路”，“一山”即可“一山观四海”的梁王山;“一湖”即云南省九大高原湖泊之一的阳宗海;“一汤”即水热如汤的汤池温泉水;“一戏”即国家级非物质文化遗产关索戏;“一路”即环绕阳宗海而建的全闭合环湖绿道。全区有非遗项目20项，其中国家级1项，省级3项，涉及传统戏剧、民俗、技艺等；有各级非物质文化遗产代表性传承人20人，其中国家级1人，省级3人；有不可移动文物83处，其中市级文物保护单位2处，区级20处，主要涉及古建筑、古遗址等。阳宗海文化旅游消费体系主要为温泉康养、水乐园、亲子度假、高尔夫等康养休闲运动项目和时令品牌节庆活动。先后培育了位列世界百大球场的春城湖畔度假村、云南高端精品酒店管理品牌柏联酒店、昆明周边亲子户外乐园华侨城旅游区等知名品牌。

2. 区位交通优势

地块位于昆明市东南部，距昆明主城区、昆明长水国际机场、昆明南站车程都在1小时以内，交通非常便利。处于滇中经济圈核心区，是云南通向沿海和南亚东南亚国际大通道的重要节点及昆明通往滇东南的交通要塞，交通区位优势明显。

联系方式

昆明阳宗海风景名胜区管理委员会、云南七甸产业园区招商合作局钟勋、周维嘉：0871-64992627，kmyzhtc@163.com