昆明市投资促进局围绕规划用途，策划包装了一批市场前景好、条件较为成熟的待招商地块，现对外发布，真诚欢迎广大企业家关注投资。

地块名称或编号

滇池度假区KCD2021-8号地块

地块面积

净用地面积：58.11亩

地块位置

行政区划：滇池度假区

具体位置：海埂片区

用地性质

B1/B2-商业兼商务用地

规划条件

容积率：≤1.2

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

建筑高度：12m

发展优势

1. 地块优势

该地块地处滇池畔，湖光山色，景色宜人。滇池度假区位于昆明西南部，“高原明珠”滇池之滨，这里一直是度假观光和避暑的胜地。这里山、水、园皆备，周围风景名胜众多。区域内常年温暖湿润、四季如春，具有无可比拟的生态优势，吸引大批国内外游客到此旅居度假、康复疗养。周边汇集了西山风景区、云南民族博物馆、云南民族村等优质旅游资源。每年冬天到来的红嘴鸥都会吸引国内外的大量游客到滇池边观光游览。地块不仅坐拥良好的生态环境，而且拥有非常稳定的游客群，可不断释放消费潜力。地铁5号线在项目地附近设有多个站点，可拓宽本项目的覆盖面。

2. 区位优势

昆明处于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛三角区域经济合作圈的交汇点之一，是连接南亚东南亚的国际大通道。滇池度假区定位为云南省、昆明市现代旅游度假产业片区，是一个涵盖旅游度假、文化创意、健康养生以及精品商业等产业业态的现代服务业专属片区，拥有很好的精品现代服务业产业聚集和产业联动优势。

3. 产业链配套完整性

滇池度假区海埂片区属建成区，经过30多年的开发建设，已建成逾百个以观光游览、度假休闲、商务会议、健身娱乐、金融商务、商贸旅游为主要内容的项目，形成了以少数民族风情、总部和楼宇经济、高原体育训练、商务会议以及休闲度假为支柱的四大特色品牌，在全国12个国家级旅游度假区中独树一帜。本地块靠近海洪湿地公园，周边有体育训练基地、游泳馆、高尔夫球场、保龄球馆等体育运动场地，分布着滇池卫城、滇池高尔夫别墅、大自然风情园别墅、万科海珀澜庭等高端社区，辖区居民对商业消费的需求旺盛。

联系方式

滇池度假区开发建设服务中心余霆：

0871-64893100

滇池度假区文旅投促局李孟庭：

0871-64893186